Sinop Belediyesi’nin ‘kişisel gelişim planı değişikliği’ mahkemede
Sinop Valiliği, ‘plan değişikliğinde kamu yararı bulunmadığı ve parsel özelinde işlem yapıldığı’ gerekçesiyle planın iptal edilmesini ve inşaatın durdurulmasını talep etti.
SİNOP – Sinop Belediyesi’nin ‘kişiselleştirilmiş plan değişikliği’ hakkında İmar Kanunu’na aykırı olduğu gerekçesiyle dava açıldı. Sinop Valiliği de ‘plan değişikliğinde kamu yararı bulunmadığı ve parsel özelinde işlem yapıldığı’ gerekçesiyle planın iptal edilmesini ve inşaatın durdurulmasını talep etti.
Sinop Belediyesi’nin 08 Mart 2023 tarih ve 38 sayılı belediye meclis kararı ile merkezde 751 ada 5 nolu parselde yer alan Demirtaş Caddesi’nin genişliğini artırmak amacıyla yaptığı plan değişikliği sonucu Mahallesi Yeni Mahalle ve 6 nolu parselin inşaat alanı 7 metreden 5 metreye kadar çıkmıştır. metre azaltıldı. Plan değişikliğine, İmar Kanunu ve Mekansal Plan İmar Yönetmeliği’ne aykırı olduğu gerekçesiyle, askı süresi içerisinde itiraz edildi. Belediye meclisi bu itirazı 08 Mayıs 2023’te görüşerek reddetti. Belediyenin red kararına da itiraz edilerek, yürütmenin durdurulması ve meclis kararının iptali için Samsun 2. Bölge İdare Mahkemesi’ne dava açıldı.
Dava süreci devam ederken belediye yeni bir karara imza atarak binanın inşaatına izin verdi. Daha sonra Sinop Valiliği devreye girdi. Sinop Valiliği Yönetim ve Kontrol Müdürlüğü tarafından bir rapor hazırlandı. Hazırlanan rapora göre Valilik, ‘Sinop Belediyesi’nin imar planı değişikliğinin İmar Kanunu ve Mekansal Plan İnşaat Yönetmeliği’ne aykırı olduğu, kamu yararına bulunmadığı ve kamu yararına olmadığı gerekçesiyle planın iptalini ve inşaatın durdurulmasını talep etti. Parsele özel işlem’. Valiliğin talebi ve belediyeye yapılan bildirime rağmen inşaat durdurulmadı. Mahalle sakinleri plan değişikliğine tepki göstererek davanın sonucunun beklenmesini istedi.
Sinoplular karşı
Kişiselleştirilmiş imar planı değişikliğine karşı olduklarını belirten mahalle sakini Kezban Korkmaz, yaptığı açıklamada şunları söyledi: “Yeni binanın yola naklinde kanun gereği bir usulsüzlük olduğunu fark ettik. oldu, belediyenin dava sonuçlanmadan inşaatı durdurmaması herkesi rahatsız ediyor. Sokakların geniş olması gerekiyor, itfaiye araçlarının caddede olması gerekiyor. girilemiyor. Yangın veya deprem olursa binalar Üst üste çökmek can güvenliği açısından doğru değil. Sonuçta biz kamunun hakkını koruyarak böyle bir dava açtık ama uygulamadaki kusurlar ve ilgisizlikler, özellikle de kasıtlı olarak görmezden gelinmesi. Belediyenin yaptığı bu durum seçmen olarak bizi etkiliyor ve CHP’ye neden oluyor “Sinop halkına olan güvenimizi kaybettik. Sinop gibi CHP’li belediyenin olduğu bir yerde bu işlerin halka yapılmasını doğru bulmuyorum. Sinop halkının da buna karşı olduğuna eminim” dedi.
“Yönetmelik olağandışı ve kamuya zarar var.”
Konuyla ilgili açıklama yapan Mimar ve Şehir Plancısı Oya Asak, “Şu anda bu yerin imar değişikliğinin iptali için Samsun 2. İdare Mahkemesi’nde dava sürüyor. Çevre, Şehircilik ve Şehircilik Müdürlüğü’ne sunulan dilekçeyle” İklim değişikliği nedeniyle ayın 16’sında bu inşaat, mahkeme sonucu çıkana kadar kanun gereği tamamlanacak.” Durdurulmasını talep ettik. Bu dilekçe 24’ünde Valilik ve Çevre Şehircilik Müdürlüğü tarafından oluşturulan heyet tarafından değerlendirilmiş olup, bu heyet raporunda Mekansal Plan Yapım Yönetmeliği’nin 6’ncı maddesi, Planlama Esasları’nın 6’ncı maddesi ve Mekansal Planlar Yönetmeliği’nin 26’ncı maddesi ele alınmıştır. ayrıca dahil. İtiraz nedeniyle mahkeme sonucunun beklendiği tutanağı Sinop Valiliği’ne iletildi ve bu yazı da belediyeye gönderildi. Mekansal Plan Yapım Yönetmeliği’nin planlama esaslarının 7. maddesinde şöyle deniyor: ‘Plan değişikliği yapılırken kamu yararının bulunması gerekir.’ Burada kamu yararı değil, kamu zararı vardır. Mekansal Planlar Yönetmeliği’nin 26. maddesinde ‘İnşaat alanı artırılan imar adalarında nüfus artacağından sosyal donatı alanları karşılanmadan inşaat alanı artırılamaz. O bölgenin hemen yakınında oluşturulması gerekiyor.’ Burada herhangi bir kanunun gereklerini yerine getirecek bir işlem yapılmamıştır. Bu plan değişikliğinin iptal edilmesi gerekiyor çünkü burası kanuna aykırı. Zaten mahkemeye verilmiş bir yerde bu inşaatın devam etmesi halinde geri dönüşü olmayan kayıplar meydana gelecektir. Sinop Belediyesi buna duyarsız kaldı ve inşaatı halen devam ediyor” dedi.
Konuyla ilgili Sinop Belediyesi’nden herhangi bir açıklama yapılmadı.
